サンマンションアトレ新高

  • 大阪府大阪市淀川区新高五丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,980万円
49.2万円/㎡
相場
3,323万円
54.8万円/㎡
1,411
2,686
3,960
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,960万円
44.3万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンマンションアトレ新高
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 60.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,980万円49.2万円3階 60.59㎡ 2LDK南
2024/09/213,480万円51.4万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/09/083,580万円52.9万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2024/05/182,580万円38.1万円5階 67.69㎡ 3LDK南東
2023/12/162,280万円37.4万円10階 60.9㎡ 3LDK南東
2023/11/012,380万円39.1万円10階 60.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 2,980万円49.2万円60.59㎡2LDK3階 / 13階建 南1997年58戸SRC
2026/02/10ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2026/02/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,990万円49.8万円60.01㎡2SLDK5階 / 15階建 南東2000年84戸SRC
2024/02/15コスモハイツ神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,680万円39.1万円68.47㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年61戸RC
2026/01/31ルネペアズシティ
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅4分 4,350万円60.1万円72.4㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年102戸SRC
2024/03/14エスリード三国駅前
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅1分 3,390万円56.5万円60㎡3LDK7階 / 11階建 南東2002年48戸RC
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2026/03/17レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅2分 2,580万円56.8万円45.46㎡2DK4階 / 8階建 南東1998年28戸RC
2026/01/19グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 2,880万円51.0万円56.51㎡2LDK11階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2025/04/01エンゼルハイム東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 3,680万円54.0万円68.2㎡2LDK+S+4階 / 8階建 南西1995年28戸RC
2024/11/24ルイシャトレ三国
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅7分 2,490万円45.2万円55.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市淀川区では41.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して22.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市淀川区
63.6万円/㎡
前年比+41.4%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンマンションアトレ新高
所在地大阪府大阪市淀川区新高五丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩5分
築年月1997年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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